プレステージ新千里西町3号棟

  • 大阪府豊中市新千里西町二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 5階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
5,080万円
61.6万円/㎡
相場
4,875万円
59.1万円/㎡
3,069
4,273
5,477
6,680
AI査定結果
推定相場価格
4,875万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,273万円〜5,477万円
51.8万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
プレステージ新千里西町3号棟
5,080万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 82.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,080万円61.6万円3階 82.46㎡ 3LDK南
2025/12/015,350万円64.9万円3階 82.46㎡ 3LDK南東
2025/07/153,880万円47.1万円3階 82.46㎡ 2LDK東
2025/06/195,280万円56.4万円1階 93.68㎡ 3LDK南西
2025/05/115,380万円57.4万円1階 93.68㎡ 3LDK南西
2025/04/225,380万円57.4万円3階 93.68㎡ 4LDK南東
2025/04/195,580万円59.6万円3階 93.68㎡ 4LDK南東
2025/03/175,480万円58.5万円1階 93.68㎡ 4LDK南西
2025/02/124,280万円50.7万円2階 84.39㎡ 3LDK南西
2025/01/243,980万円47.2万円5階 84.39㎡ 3LDK南西
2025/01/244,080万円48.3万円5階 84.39㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
プレステージ新千里西町3号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅8分 5,080万円61.6万円82.46㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年119戸RC
2025/12/06プレステージ新千里西町1号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅14分 5,080万円61.6万円82.46㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年119戸RC
2025/11/24千里中央パーク・ヒルズH棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 3,480万円46.5万円74.9㎡3LDK3階 / 13階建 南東1982年126戸SRC
2025/02/08千里中央パークヒルズG棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 3,480万円46.8万円74.39㎡3LDK3階 / 15階建 南東1982年136戸SRC
2025/11/22千里中央パークヒルズE棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,090万円47.9万円64.51㎡3LDK9階 / 15階建 南1982年146戸SRC
2025/02/09千里中央パークヒルズF棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 3,490万円46.9万円74.39㎡3LDK3階 / 15階建 南東1982年136戸SRC
2024/10/23千里中央パーク・ヒルズC棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,890万円47.8万円81.4㎡2LDK+S12階 / 15階建 南東1983年85戸SRC
2025/02/22千里中央パーク・ヒルズD棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅13分 3,490万円46.9万円74.39㎡3LDK3階 / 15階建 南東1982年146戸SRC
2025/01/21千里中央パークヒルズA棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 3,790万円46.6万円81.4㎡2SLDK12階 / 15階建 南東1983年119戸SRC
2025/11/13千里中央パーク・ヒルズI棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 3,980万円49.6万円80.19㎡2S6階 / 10階建 南東1982年78戸RC
2025/12/04千里中央パーク・ヒルズ
豊中市上新田一丁目
千里中央駅12分 3,090万円48.7万円63.51㎡3LDK9階 / 15階建 南1982年136戸SRC
2025/11/10サニーハウス桃山台
豊中市上新田三丁目
南千里駅10分 4,080万円48.7万円83.84㎡4LDK9階 / 11階建 南1984年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は豊中市の平均と比較して72.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名プレステージ新千里西町3号棟
所在地大阪府豊中市新千里西町二丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩8分
築年月1985年
階数5階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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